工程总监招聘 - 江门半岛华庭发展有限公司

任职要求：
1、45岁以下，全日制统招专科以上学历，10年以上地产行业从业经验，8年以上房地产项目综合管理经验，*少3年以上同岗位工作经验，独立操作过3个以上大/中型地产项目；
2、熟悉地产开发相关政策和要求，相关业务流程，对项目整体运营管理具备较为完善的指导能力，并能针对目前工作提出合理的，有价值的意见和建议。
3、熟悉工程现场施工过程管理，对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验；
4、具有丰富的商务谈判技巧，出色的沟通、应变能力，对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力；
5、具有较强的工程管理能力、沟通协调能力和项目监控管理能力；
6、具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力。具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力，敬业、正直、责任心强能承受较大工作压力，具有较强的工作责任心和良好的职业道德。

岗位职责：
1、全面负责工程管理中心日常工作，建立健全相关规章制度、岗位职责及工作考核；根据公司销售节点制订本部门工作计划。
2、负责项目从开工到竣工验收的全过程管理。把好质量关、进度关、安全文明关、档案资料关及控制投资成本。
3、监督监理单位工作，检查项目总监及监理工作人员的工作质量，汇总工程部对监理工作的评估并提出建议。
4、参加设计审图工作，对设计提出意见和建议；组织工程人员全面审图。负责向公司提交图纸意见，组织并主持设计交底会，形成设计交底记录。
5、深入施工现场，全面掌握工程质量、进度、安全状况。参与、组织或主持各种工程会议，分析工程项目进展情况，对工程质量、进度和安全文明施工提出要求并检查落实情况。
6、负责工程管理中心与公司各部门的业务工作沟通与探讨；负责工程的*终交付，向物业管理部移交完整的实物工程和竣工资料；向公司移交项目管理资料。
7、负责工程管理中心与总包单位、分包单位、监理单位、配套施工单位或其它现场施工单位与部门间的沟通与协调。
8、参加招投标工作，对投标单位进行资质审查；负责对投标单位的考察，参与编制招投标文件及组织发标、回标、开标、评标、定标、中标和合同的谈判及签订等工作。
9、配合物业管理部对业主报修，工程缺陷的维修，监督施工单位返修至业主满意，配合做好销售服务工作。
10、按照公司规章制度要求执行，做好本岗位的工作计划和工作总结，做好各专业之间的协调工作。